갈현동 건물과 누수
과천 안에서도 갈현동은 갈현·문원 지식정보타운 권역 권역으로 묶어 출동하는 지역입니다. 과천지식정보타운에 2020년대 들어 신축 아파트가 입주했고, 주변에는 문원동 단독주택가와 업무 시설이 있습니다.
갈현동 일대 현장을 보면 입주 초기 단지는 설비 연결부 조임 불량이나 바닥 난방 분배기 누수가 하자 보수 기간에 자주 발견됩니다.
탐지 방법
하자 보수 대상 여부를 가리기 위해 누수 위치와 원인을 사진과 계측값으로 남기는 방식으로 점검합니다.
갈현동에서 많이 확인하는 누수
거실누수마루가 들뜨거나 바닥이 축축할 때 난방·온수 배관을 확인합니다.욕실누수화장실 사용 후 아래층이나 옆방 벽이 젖을 때 원인을 확인합니다.구조부누수아랫집 천장에 물이 샐 때 윗집 배관·방수층·공용관 중 원인을 가립니다.난방보일러보일러 고장인지 바닥 난방관 누수인지 먼저 구분해 드립니다.
거실 누수는 대부분 바닥 속 난방관이나 주방으로 가는 온수관이 원인입니다. 물이 바닥 층을 타고 멀리 번지기 때문에 젖은 자리와 새는 자리가 다른 경우가 흔합니다.
상담 전에 알려주세요
갈현동에서 전화 주실 때 건물 형태(아파트·빌라·주택·상가)와 몇 층인지, 아래층 피해가 있는지 알려주시면 필요한 장비를 챙겨 갑니다.
젖은 자리를 사진으로 찍고 날짜를 적어 두세요. 비 온 날인지, 윗집이 물을 쓴 시간인지 기록이 있으면 원인 확인이 빨라집니다.
갈현·문원 지식정보타운 권역 다른 동
작은 얼룩일 때 찾으면 부분 보수로 끝나는 경우가 많습니다.