비용은 이렇게 정해집니다
누수탐지 비용은 건물 형태, 의심 계통 수, 탐지 난이도에 따라 달라집니다. 전화 상담 때 증상을 들으면 대략적인 범위를 먼저 말씀드리고, 현장에서 확정 금액을 안내한 뒤 시작합니다.
탐지와 보수는 따로 안내해 드립니다. 위치를 찾은 뒤 보수 범위를 보고 금액을 말씀드리며, 동의하지 않으시면 탐지로 마무리하셔도 됩니다.
대단지는 관리사무소 협조로 공용 밸브를 잠그고 시험하면 원인 확인이 훨씬 빨라집니다.
비용에 영향을 주는 것
- 공용 배관 여부와 관리사무소 협조
- 작업 시간대 (야간·주말)
- 의심되는 계통 수 (급수·온수·난방·배수)
- 바닥재 종류 (타일·마루·장판)
자주 묻는 질문
재건축을 앞둔 주공 아파트인데 누수를 고쳐야 하나요?
아랫집 피해가 생기면 책임이 따르므로 재건축 일정과 관계없이 새는 부분은 부분 보수가 필요하며, 전체 교체 대신 누수 구간만 바꾸는 방법이 일반적입니다.
지식정보타운 새 아파트에서 누수가 생겼는데 하자 보수로 처리되나요?
하자 담보 기간 안이면 시공사 책임일 수 있으므로 누수 위치와 원인을 기록으로 남겨 관리사무소를 통해 접수하는 것이 좋습니다.
별양·부림·중앙 권역 쪽은 어떤 누수가 많나요?
재건축을 앞둔 옛 주공은 배관 교체 없이 오래 쓰여 급수관 부식 누수가, 새 단지는 욕실·발코니 방수 하자성 누수가 주로 나타납니다. 재건축 예정 단지는 공용관과 세대관 경계가 불분명한 경우가 많아 관리사무소 도면을 확인한 뒤 구간을 나눠 가압합니다.
갈현동 집에서 누수가 의심되면 어떻게 찾나요?
입주 초기 단지는 설비 연결부 조임 불량이나 바닥 난방 분배기 누수가 하자 보수 기간에 자주 발견됩니다. 하자 보수 대상 여부를 가리기 위해 누수 위치와 원인을 사진과 계측값으로 남기는 방식으로 점검합니다.
과천동 권역에 사는데 누수 원인은 보통 뭔가요?
마당을 지나는 옥외 급수관과 오래된 단독주택의 벽체 속 배관에서 누수가 생기는 경우가 많습니다. 옥외 매립관은 가스 탐지로, 벽체 속 배관은 청음과 열화상으로 위치를 찾습니다.
찾지 못하면 비용이 나오나요?
방문 전 상담 때 탐지 비용 기준을 먼저 안내해 드립니다. 현장에서 원인을 확인하기 어려운 경우의 처리도 미리 말씀드립니다.
누수탐지만 하고 공사는 따로 해도 되나요?
네. 탐지로 위치와 원인만 확인하고 보수는 다른 곳에 맡기셔도 됩니다. 찾은 위치는 표시해 드리고 사진으로 남겨 드립니다.
바닥을 얼마나 깨야 하나요?
위치를 좁혀 찾으면 보통 타일 몇 장이나 마루 일부만 열어 보수합니다. 배관 상태가 너무 나쁘면 구간 교체를 권해 드리며, 이때는 미리 범위를 말씀드립니다.
아랫집 피해는 누가 부담하나요?
원인이 윗세대 전용 배관이면 보통 윗세대, 공용 배관이면 관리 주체가 부담하는 경우가 많습니다. 원인 확인 자료가 있어야 정리가 쉬워서 탐지 결과를 정리해 드립니다.
일상배상책임보험으로 처리되나요?
가입된 보험 약관에 따라 아래층 피해 복구비가 보상되는 경우가 있습니다. 보험사에 낼 수 있도록 원인과 보수 내용을 사진으로 남겨 드립니다.