부림동 건물과 누수
부림동 누수 상담은 과천 별양·부림·중앙 권역 권역 담당으로 접수됩니다. 과천 주공 단지 자리에 2010년대 이후 재건축 아파트가 들어섰고, 일부 주공 단지는 아직 재건축 절차를 밟고 있습니다.
이 권역에서는 재건축을 앞둔 옛 주공은 배관 교체 없이 오래 쓰여 급수관 부식 누수가, 새 단지는 욕실·발코니 방수 하자성 누수가 주로 나타납니다.
탐지 방법
재건축 예정 단지는 공용관과 세대관 경계가 불분명한 경우가 많아 관리사무소 도면을 확인한 뒤 구간을 나눠 가압합니다.
부림동에서 많이 확인하는 누수
욕실누수타일을 다 뜯기 전에 배관 누수인지 방수층 문제인지 먼저 가립니다.구조부누수윗집·아랫집·관리사무소 누구 책임인지 가릴 수 있게 원인을 찾아 기록합니다.난방보일러방마다 난방 회로를 나눠 시험해 새는 방과 지점을 찾습니다.수도배관누수물을 다 잠가도 계량기가 도는 원인을 찾아 보수합니다.
오래된 욕실은 타일 아래 방수층이 갈라져 샤워한 물이 스며드는 경우가 많고, 리모델링한 욕실은 배관 이음부나 배수구 연결부에서 새는 경우가 많습니다.
상담 전에 알려주세요
부림동 건물은 관리인·집주인 연락처를 함께 알려주시면 공용 배관 확인이 필요할 때 바로 협조를 구할 수 있습니다.
집 안 수도꼭지를 모두 잠근 뒤 계량기의 별표(또는 가장 작은 바늘)가 도는지 보세요. 돈다면 급수 배관 어딘가에서 물이 새고 있을 가능성이 큽니다.
별양·부림·중앙 권역 다른 동
누수는 시간이 지날수록 아래층 피해와 복구 범위가 커집니다. 의심되면 일찍 확인하는 것이 결국 비용을 줄입니다.